尊敬的各位住户：
为切实推进大气污染防治工作，保障人民群众身体健康，泰安市政府专门下发了《关于划定泰安市大气污染物排放控制区的通告》，要求在热力管网覆盖范围内淘汰现有燃煤锅炉。目前泰安城区内仅剩我校20吨燃煤蒸汽锅炉，泰安市已多次向我校下达《关于限期改造燃煤锅炉的通知》，要求我校于2017年9月30日前淘汰现有20吨燃煤蒸汽锅炉，否则，将由环保部门按照《中华人民共和国大气污染防治法》第107条的规定，组织拆除燃煤供热锅炉并处以2万元以上20万元以下罚款。为确保冬季用暖，经学校研究，决定2017年拆除燃煤锅炉并将北校住宅区接入市政集中供热系统，同期对自来水进行“一户一表、计量出户”改造。
一、改造的内容
1、住宅区室外管线建设和换热站建设；
2、住宅建筑改造内容：室内管道改造、楼内立管改造、外窗改造、单元门改造、墙体保温、建筑物楼顶保温（有阁楼或坡顶屋面除外）；
3、自来水改造主要是进行“一户一表、计量出户”改造。
二、改暖改水工程推进步骤
由于工期紧，任务重，北校住宅区改暖改水工程分两年完成：
1、2017年供暖前完成：室外管网建设、换热站建设、道路恢复和八栋住宅楼改造。八栋住宅楼具体情况：113#楼、114#楼、115#楼和专家楼已是分户供暖，今年进行楼内立管、暖气片、外窗、外墙保温和自来水改造；5#楼、6#楼、7#楼、8#楼使用的暖气片为长翼型老旧暖气片，不能满足市政热力供暖要求，必须进行更换，今年要进行室内管道、楼内立管、暖气片、外窗、外墙保温和自来水改造；
2、2018年供暖前完成：剩余住宅楼进行室内管道、楼内立管、暖气片、外窗、外墙保温、自来水改造和道路沥青路面铺装。
三、相关费用说明
1、外墙保温和楼顶保温费用由泰安市政府协调解决。
2、学校承担的改造费用：供暖配套费、换热站房屋建设费、楼内立管改造费、单元门改造费、自来水改造费、道路恢复费等总计3600余万元。
3、住户承担的改造费用：室内管道改造费（33.17元/m2，按房产证建筑面积计算）、外窗改造费、更换或加装暖气片费。
为确保供热效果，按照国家规范要求，外窗需为双层窗或中空玻璃窗（已封闭阳台、厨房除外），外窗不是双层窗或中空玻璃窗的，热力公司不给安装热计量表，不承诺室内温度；暖气片数量达不到设计要求的，按要求增加暖气片数（暖气片设计要求为：一楼、顶楼和住宅楼东西两端住户的房间按每平米1.2片计算，其余住户的房间按每平方米1片计算；组装后承压不低于8公斤，材质不限），不按设计要求增加暖气片的，热力公司不承诺室内温度。为保证供热运行安全，5#楼、6#楼、7#楼、8#楼原长翼型老旧暖气片需全部更换，若不更换，打压或供热时出现问题，住户自己承担责任。外窗和暖气片由学校统一招标，提供样品，住户自愿选择，自行结算。
四、由于2017年供暖前不能全部完成改造，室内温度无法得到保证，明年按照设计要求改造全部完成后，热力公司承诺室内温度不低于18度。
五、北校住宅区施工期间，为缓解住宅区停车压力，学校开放北校教学区停车位，车位场地占用费以实际施工天数顺延。
六、北校住宅区施工期间，西院垃圾箱统一放置在夕阳红广场西侧（西区住户也可将垃圾丢弃在西门西侧的垃圾站），东院垃圾箱统一放置在东院传达室对面。
七、室内管道改造费交费时间、地点和流程
交费时间：
1、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼住户：2017年7月26日—2017年7月28日
上午9:00—下午16:00
2、剩余住宅楼住户：2018年1月，具体时间另行通知。
交费地点：文化路交通银行
交费流程：同意室内改造的住户，持房产证原件（以备查看）、复印件，到文化路交通银行二楼热力公司登记处登记并核算交费金额，然后持热力公司银行账号到一楼交费窗口交纳室内改造费，交款后持银行回执单返回二楼热力公司登记处开具正式票据，热力公司将依据交费单据安排施工。
说明：
（1）电力户表改造时，已向学校提供房产证复印件的住户，可不用带任何证件直接到交通银行二楼登记处登记；
（2）规定时间内未在现场交费的住户，可持房产证原件、复印件到热力公司大厅交费。
八、学校统一对北校住宅区暖气改造和自来水改造，对此次不同意改暖改水的住户，过后学校不再组织实施改造。
山东农业大学
2017年7月17日
