物业管理中心简介

山东农业大学物业管理中心成立于2004年4月，由原来的绿化科、绿化办公室、绿化卫生科、校园管理科、教学区物业管理中心等科室改革、重组、演变而成,现有正式干部职工43人。其工作范围如下：

一、校园园林规划、设计、建设与日常维护管理；协助学校做好省、市组织的有关园林绿化活动。

二、校园环境卫生保洁与垃圾清运、校园周边环境保洁管理；协助学校爱卫会做好省市组织的有关爱国卫生运动活动。

三、学校教学楼、部分综合办公楼、试验楼、图书楼等公共空间及教室、公厕等保洁、保安、零修，特种设备管理以及其它综合服务等。

四、校园环境的保护，特别对是校园内各施工单位的施工，单位举办的各种活动的监督管理。

五、学校住宅区综合物业管理。

六、协助学校综治委搞好校园综合治理工作。

七、协助学校有关部门做好校园环境总体规划的调整与完善。

  多年来，本中心在学校和后勤管理处的领导下，以优良的服务为宗旨，以环境育人为重点，以打造生态化、园林化、植物园式的校园为特色，以严格的管理制度、不断提高职工综合素质为保障，全面提升综合物业管理水平。具体工作中，中心班子坚持一切从实际出发，实事求是，少花钱、多办事的原则；坚持严谨、高效、公证、热情的态度；坚持理论联系实际、密切联系群众的工作作风。做到凡事有人负责、凡事有章可循、凡事有据可查、凡事有人监督。与时俱进，开拓创新。1996年至2000年年底，成立了校园管理科，将校园环境卫生与校园绿化工作实行统一管理，取得了良好的效果。特别是依据以人为本、寓教于景，既能体现学校悠久历史的古韵，又能体现现代园林艺术和功能性，融校园文化于环境建设中的思路，对校园环境进行了大规模的改造建设，园林景观发生了质的变化，绿地率由2000年的28.3％增加到现在的38.6％。2003年10月，顺利完成了新建南校区4万余平方园林设计与施工任务，特色明显，景观效果好。2004年至2007年期间，省市有关园林专家组三次来我校复查省级花园式单位，对校园绿化给予了高度评价。到目前为止，中心管理的校园环境面积达1500余亩。2001年元月成立了教学区物业管理中心，接管了教学楼与教室的综合管理工作；2002年10月、2004年10月又分别接管了文理大楼与中心实验室的综合物业管理工作，虽然工作量大幅增加，但各项工作管理到位，井井有条，得到了学校的认可；2003年9月南校区起用后，我们又接管了综合教学楼、综合试验楼、图书信息楼等综合物业管理工作，2004年4月成立物业管理中心以来，又陆续接管了部分大楼与南北校住宅区综合物业管理工作。目前，中心管理的教室面积达4万平方；教室内座位数29439个；所管理有关大楼的建筑面积达15万平方。随着工作量的猛增，中心班子确实感到了领导的信任与责任的重大，各项工作丝毫不敢马虎，而是虚心学习，多方请教，坚持以制度管人，坚持量化管理，分级、分层次考核，认真落实岗位责任制，使中心工作越做越细，越做越好，管理水平与服务理念不断提高。自2004年至2007年，在南管委每年组织的服务测评中，中心连续4年名列第一。多年来，各项成绩的取得，得力于学校和后勤处的高度重视和正确领导，得力于中心全体干部职工的共同努力。我们要再接再厉，继续更加努力工作，坚持改革开放，积极推进学校后勤社会化改革，以有利于提高服务质量和管理水平；有利于减轻学校负担和提高办学效益；有利于保证学校的和谐发展和稳定为出发点，永远追求“没有最好，只有更好”。要志存高远、务实创新、努力进取，决心致力于农大综合物业管理事业，创学校后勤管理第一品牌！